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Sale Building - Le Mans

525,000 €

Reference 55427 — Commune de LE MANS (72000)
Un immeuble située 37, 39 Avenue Bollée, comprenant :
* au sous-sol :
Une cave à droite de l'escalier dont l'accès se fait par le couloir commun.
Une cave située à droite de l'escalier sous le café.
Une cave d'environ 20m2 et une autre d'environ 5,50m2 desservies par un escalier
donnant directement dans la pharmacie et d'autre part par le couloir et l'escalier commun
à tout l'immeuble.
* au rez-de-chaussée :
- à droite : officine de pharmacie.
- à gauche : un local commercial renfermant : une salle de café, cuisine séparée,
W.C.
* au premier étage :
- à droite : Local de trois pièces, WC attaché à la pharmacie.
- à gauche : appartement 1 comprenant entrée, pièce principale avec cuisine,
chambre, salle d'eau avec WC
* au deuxième étage :
- à droite : appartement 2 comprenant entrée, chambre, salle d'eau avec WC, séjour,
cuisine.
- à gauche : appartement 3 comprenant séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec
WC, chambre.
* au troisième étage :
- à droite : appartement 4 comprenant : couloir distribuant cuisine, séjour, salle de
bains, chambre.
- à gauche : appartement 5 comprenant : entrée, séjour, chambre, salle d'eau avec
WC
Le tout cadastré section BX, numéro 71, pour une contenance de un are vingt-deux
centiares (1 a 22 ca).
Etant observé qu’une partie du café (12,98m2) est construite sur la voirie. Une
permission de voirie a été accordée par LE MANS METROPOLE à l’exploitant du fonds
de commerce, suivant arrêté du 13 février 2018 pour une durée d’un an du 13 février
2018 au 12 février 2019.

Services : Double glazing, Internet.

  • Legal informations :
  • 500,000 € fees not included
  • 5 % tax inclusive buyer's fees
  • Buyer's fees : 25,000 €
  • Property tax : 4,554 €
  • Condominium fees : 70 € / Month
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